Durchschnittswerte für verschieden Baujahresklassen 11 bis 17 Prozent über Vorjahreswerten
Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäuser werden hoch gehandelt. Dörthe Schmidt, Vorsitzende des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, berichtet, dass auch in diesem Jahr wieder deutliche Preissteigerungen zu erkennen sind.
Aktuelle Zwischenauswertungen der Geschäftsstelle zeigen, dass die Durchschnittswerte für Weiterverkäufe von Einfamilienhäusern in den verschiedenen Baujahresklassen zwischen 11% und 17% über den Vorjahreswerten liegen.
Bei gebrauchten Eigentumswohnungen der Baujahre 1950 bis 2018 ist im Mittel ein Preisanstieg zwischen 5% bis 15% zu verzeichnen. Eigentumswohnungen älterer Baujahre vor 1950 wurden bisher seltener gehandelt, daher ist für diesen Teilmarkt aktuell keine eindeutige Markttendenz erkennbar.
Für alle drei Städte des Zuständigkeitsbereiches Dorsten, Gladbeck und Marl wurden Preissteigerungen registriert, so dass sich diese Auswertung auf den Gesamtmarkt bezieht. Stadtspezifische Daten werden wie üblich im nächsten Grundstücksmarktbericht 2022 (Ende März 22) veröffentlicht.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dorsten, Gladbeck und Marl
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ist ein neutrales Kollegialgremium. Die Mitglieder sind ehrenamtliche Sachverständige und werden von der Bezirksregierung bestellt. Die zentrale Aufgabe des Gutachterausschusses ist es, für Transparenz auf dem Immobilienmarkt zu sorgen. Zu den wesentlichen Aufgaben gehören die Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung, die Ermittlung von Bodenrichtwerten und sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten sowie die Erstellung von Verkehrswertgutachten für gerichtliche und private Zwecke. Amtliche Richtwerte und ein Grundstücksmarktbericht werden jährlich auf www.boris.nrw.de veröffentlicht. Weitere Infos auf www.dorsten.de/gutachterausschuss
Das Bild zeigt Dörthe Schmidt, Vorsitzende des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl. Foto: Privat
